Muvazaa Nedir? Sözleşme, tarafların iradelerini karşılıklı ve birbirine uygun olarak açıklamalarıyla kurulur (TBK m.1). Sözleşmenin kurulması aşamasında taraflar iradeleri ile dışa vurdukları beyanları arasında bilerek uygunsuzluk meydana getirebilirler. Bu halde muvazaanın varlığından söz edilir. Muvazaa vaz’ kökünden türetilmiş bir kelime olup; bahse girişmek, asıl maksadı gizleyerek gerçeğe uygun olmayan hareket ve işlemlerde bulunmak anlamlarına gelir. […]
Kentsel Dönüşüm ve Kentsel Dönüşüm Avukatı Kentsel dönüşüm, şehirlerdeki eski ve riskli yapıları yenilemek veya yeniden yapılandırmak amacıyla yapılan projelerdir. Kentsel dönüşüm avukatı, bu tür projelerde hukuki destek sağlayan ve danışmanlık yapan bir uzmandır. Kentsel dönüşüm avukatı, mülk sahiplerinin haklarını korumak, tazminat talepleriyle ilgilenmek, proje sözleşmelerini incelemek ve hukuki süreçlerde rehberlik etmek gibi görevler üstlenir.
Kira Hukuku Nedir? Kira hukuku, kiralama sözleşmeleri ve kira ilişkileri ile ilgili yasal düzenlemeleri içeren bir hukuk dalıdır. Bu alan, kiracı ve kiraya veren arasındaki hak ve yükümlülükleri belirler. Kira sözleşmesinin şartları, kiracının ve kiraya verenin hakları, kira bedelinin belirlenmesi, kira süresinin uzatılması veya sona ermesi gibi konuları içerir. Kira hukuku, genellikle iki ana kategoriye
Boşanma Avukatı Nedir? Boşanma avukatı, aile hukuku konusunda uzmanlaşmış, boşanmak isteyen evli çiftlerin hukuki süreçlerini ve davalarını takip ederek, evliliğin yasal olarak sona ermesini sağlayan hukukçulara halk arasında verilen ünvandır. Her avukat usulüne uygun bir şekilde yetkilendirilmiş olduğu her türlü hukuki iş, işlem ve dava ile ilgilenebilir. Bununla birlikte rekabet değil, mesleki dayanışma ilkesiyle hareket
Geçinmek anlamına gelen nafaka, boşanma davalarında ekonomik olarak güçsüz duruma düşme tehlikesi olan kişiye mahkeme tarafından verilen bir haktır. Nafaka avukatı, Türk Medeni kanunu ve Borçlar Kanununa göre müvekkillerinin nafaka almasını sağlar. Tedbir Nafakası Boşanma veya ayrılık durumunda, eşlerin evlilik birliğinin ve müşterek çocukların giderlerine evlilik birliği sona erinceye dek katılmalarının sağlanması amacıyla hükmedilen nafaka
Paylı mülkiyete tabi taşınmazda her paydaşın kendi payı oranında kira bedelinin tespitini talep etmesi gerekir. Hukukumuzda konut ve çatılı işyerlerine ait kira sözleşmesinin 5. Yılını doldurması ile birlikte kiraya verenin kira tespit davası açabileceği hüküm altına alınmıştır. Öte yandan, önemle vurgulamak gerekir ki kira sözleşmesine konu taşınmaz paylı mülkiyete tabi bir malvarlığı ise kiraya veren
Ortaklığın Giderilmesi Nedir? Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz malda hissedarların mallarının aynen paylaştırılması veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları oranında paylaştırılmasına izale-i şuyu / ortaklığın giderilmesi denir.Elbirliği ile mülkiyet (iştirak) ya da paylı mülkiyet (müşterek mülkiyet) halinde ortaklık konusu taşınır ya da taşınmaz malın kullanılması, o maldan yararlanılması veya malın üzerinde
Kira tespit davaları, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki kira bedelinin veya diğer kira şartlarının belirlenmesi amacıyla başvurulan hukuki süreçlerdir. Bu davalarda, kiracıların ve ev sahiplerinin haklarını korumak için dikkat edilmesi gereken önemli noktalar bulunmaktadır. Yasal Dayanaklar ve Süreçler Kira tespit davaları, genellikle ülkenin kira kanunlarına dayanır. Kiracılar veya ev sahipleri, kira artışı talepleri veya kira
İşe iade davası, işten çıkarılan bir çalışanın, haksız bir şekilde işten çıkarılması durumunda işine geri dönme talebini içeren hukuki bir süreçtir. Bu tür davalar, işçi haklarını korumak ve haksız işten çıkarılmaların önüne geçmek amacıyla önemlidir. İşte işe iade davası hakkında daha fazla bilgi: İşe İade Davası Nedir? İşe iade davası, iş kanunlarına ve ilgili yasal
TBK m.350 uyarınca Kiraya veren, kira sözleşmesini; 1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa tahliye davası açabilir. ihtiyacı nedeniyle kiralanan taşınmaza ihtiyaç halinde dava açılması, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümü için başvurulan bir hukuki süreçtir. Bu
